2 Chemin des Brandes, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Brandes, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°4 et du 6.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Chemin des Brandes, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Brandes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Brandes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Brandes par rapport à la voie
Sur Chemin des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Chemin des Brandes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Brandes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Brandes se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Semussac et 19.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
