16 Fief de la Montagne, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Fief de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Fief de la Montagne, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 392 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Fief de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Fief de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Fief de la Montagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Fief de la Montagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Fief de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Fief de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Fief de la Montagne dans son marché local
Prix du 16 Fief de la Montagne par rapport à la voie
Sur Fief de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 16 Fief de la Montagne se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Fief de la Montagne par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Fief de la Montagne se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 31.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
