32 Fief de la Montagne, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Fief de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Fief de la Montagne, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 342 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Fief de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Fief de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Fief de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Fief de la Montagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Fief de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Fief de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Fief de la Montagne dans son marché local
Prix du 32 Fief de la Montagne par rapport à la voie
Sur Fief de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 32 Fief de la Montagne se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Fief de la Montagne par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Fief de la Montagne se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 34.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
