4 Fief de la Montagne, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Fief de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Fief de la Montagne, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 392 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Fief de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Fief de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Fief de la Montagne dans son marché local
Prix du 4 Fief de la Montagne par rapport à la voie
Sur Fief de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 4 Fief de la Montagne se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Fief de la Montagne par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Fief de la Montagne se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Semussac et 13.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
