8 Fief de la Montagne, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Fief de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Fief de la Montagne, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 413 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Fief de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Fief de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Fief de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Fief de la Montagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Fief de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Fief de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Fief de la Montagne dans son marché local
Prix du 8 Fief de la Montagne par rapport à la voie
Sur Fief de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 8 Fief de la Montagne se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Fief de la Montagne par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Fief de la Montagne se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 23.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
