4 Impasse du Lignou, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Lignou, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Lignou, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 319 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Lignou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Lignou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Lignou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Lignou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Lignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Lignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Lignou dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Lignou par rapport à la voie
Sur Impasse du Lignou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 4 Impasse du Lignou se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Lignou par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Lignou se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -14.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 4 Impasse du Lignou à Semussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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