11 Impasse du Pre d’Are, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 1 767 € à 3 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse du Pre d’Are, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Impasse du Pre d’Are, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Valade à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 1511 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 1471 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Pre d’Are

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Pre d’Are au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse du Pre d’Are(2 784€)

14 Impasse du Pre d’Are(2 301€)

4 Impasse du Pre d’Are(2 437€)

21 Lotissement la Valade(2 666€)

23 Lotissement la Valade(2 437€)

17 Lotissement la Valade(2 444€)

74 Rue de l’Enclouse à Masson(2 454€)

72 Rue de l’Enclouse à Masson(2 333€)

Prix du 11 Impasse du Pre d’Are dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Pre d’Are par rapport à la voie

Sur Impasse du Pre d’Are, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 11 Impasse du Pre d’Are se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Pre d’Are par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Pre d’Are se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -12.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.