5 Impasse du Tumulus, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Tumulus, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Tumulus, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 5 Impasse du Tumulus
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Tumulus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Tumulus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Tumulus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Tumulus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Tumulus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Tumulus dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Tumulus par rapport à la voie
Sur Impasse du Tumulus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 5 Impasse du Tumulus se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Tumulus par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Tumulus se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -21.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 5 Impasse du Tumulus à Semussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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