18 Lotissement Clos de Didonne, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lotissement Clos de Didonne, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Lotissement Clos de Didonne, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Pré Chardon à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 265 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Lotissement Clos de Didonne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Lotissement Clos de Didonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Lotissement Clos de Didonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Lotissement Clos de Didonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement Clos de Didonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement Clos de Didonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lotissement Clos de Didonne dans son marché local
Prix du 18 Lotissement Clos de Didonne par rapport à la voie
Sur Lotissement Clos de Didonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 18 Lotissement Clos de Didonne se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lotissement Clos de Didonne par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lotissement Clos de Didonne se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 24.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
