2 Lotissement Clos de Didonne, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Clos de Didonne, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Lotissement Clos de Didonne, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Pré Chardon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 281 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Clos de Didonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Clos de Didonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Clos de Didonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Clos de Didonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Clos de Didonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Clos de Didonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Clos de Didonne dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Clos de Didonne par rapport à la voie
Sur Lotissement Clos de Didonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Lotissement Clos de Didonne se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Clos de Didonne par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Clos de Didonne se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Semussac et 15.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
