12 Lotissement du Pre d’Are, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement du Pre d’Are, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°15 et du 1.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Lotissement du Pre d’Are, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement du Pre d’Are
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement du Pre d’Are au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement du Pre d’Are
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement du Pre d’Are, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement du Pre d’Are
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement du Pre d’Are complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement du Pre d’Are dans son marché local
Prix du 12 Lotissement du Pre d’Are par rapport à la voie
Sur Lotissement du Pre d’Are, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 12 Lotissement du Pre d’Are se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement du Pre d’Are par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement du Pre d’Are se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Semussac et 16.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
