33 Lotissement la Valade, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Lotissement la Valade, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 33 Lotissement la Valade, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Lotissement la Valade
Aucune vente n'a été recensée au 33 Lotissement la Valade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Lotissement la Valade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Lotissement la Valade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Lotissement la Valade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Lotissement la Valade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Lotissement la Valade dans son marché local
Prix du 33 Lotissement la Valade par rapport à la voie
Sur Lotissement la Valade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 33 Lotissement la Valade se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Lotissement la Valade par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Lotissement la Valade se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 30.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
