11 Route de Musson, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Musson, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Route de Musson, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 39 mètres
Ventes au 11 Route de Musson
Une vente a été recensée au 11 Route de Musson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Musson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Musson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Musson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Musson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Musson dans son marché local
Prix du 11 Route de Musson par rapport à la voie
Sur Route de Musson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 11 Route de Musson se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Musson par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Musson se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 24.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
