16 Route de Musson, 17120 Semussac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 139 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Route de Musson, 17120 Semussac, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 et de 5.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 16 Route de Musson, 17120 Semussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semussac - Trignac à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Semussac à 1842 mètres
- Ecole élémentaire de Semussac à 1804 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route de Musson

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Musson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Route de Musson(2 730€)

12 Route de Musson(2 589€)

23 Route de Musson(2 545€)

10 Route de Musson(2 637€)

11 Route de Musson(2 495€)

6 Rue des Baillarges(2 708€)

4 Rue des Baillarges(2 728€)

8 Rue des Baillarges(2 739€)

Prix du 16 Route de Musson dans son marché local

Prix du 16 Route de Musson par rapport à la voie

Sur Route de Musson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 16 Route de Musson se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route de Musson par rapport à Semussac et à Charente-Maritime

À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Musson se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -6.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.