116 Rue de l’Enclouse à Masson, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue de l’Enclouse à Masson, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°117 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°119.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 116 Rue de l’Enclouse à Masson, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0585 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue de l’Enclouse à Masson
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue de l’Enclouse à Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue de l’Enclouse à Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue de l’Enclouse à Masson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue de l’Enclouse à Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue de l’Enclouse à Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de l’Enclouse à Masson dans son marché local
Prix du 116 Rue de l’Enclouse à Masson par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclouse à Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 116 Rue de l’Enclouse à Masson se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de l’Enclouse à Masson par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue de l’Enclouse à Masson se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 24.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
