72 Rue de l’Enclouse à Masson, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de l’Enclouse à Masson, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°89 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 72 Rue de l’Enclouse à Masson, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Valade à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de l’Enclouse à Masson
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de l’Enclouse à Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de l’Enclouse à Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de l’Enclouse à Masson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de l’Enclouse à Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de l’Enclouse à Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de l’Enclouse à Masson dans son marché local
Prix du 72 Rue de l’Enclouse à Masson par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclouse à Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 72 Rue de l’Enclouse à Masson se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de l’Enclouse à Masson par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de l’Enclouse à Masson se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Semussac et 10.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
