2 Rue de la Gondonnière, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gondonnière, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°4 et de 14.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue de la Gondonnière, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gondonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gondonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gondonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gondonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gondonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Rue de la Gondonnière se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gondonnière par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gondonnière se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 34.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
