1 Rue de la Route du Berceau, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Route du Berceau, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue de la Route du Berceau, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Rivière à 1324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Route du Berceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Route du Berceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Route du Berceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Route du Berceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Route du Berceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Route du Berceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Route du Berceau dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Route du Berceau par rapport à la voie
Sur Rue de la Route du Berceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 1 Rue de la Route du Berceau se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Route du Berceau par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Route du Berceau se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Semussac et -1.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
