18 Rue de la Valade, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Valade, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°17 mais supérieur de 13.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Rue de la Valade, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Valade à 168 mètres
Ventes au 18 Rue de la Valade
Les 2 ventes au 18 Rue de la Valade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Valade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Valade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Valade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Valade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Valade dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Valade par rapport à la voie
Sur Rue de la Valade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 18 Rue de la Valade se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Valade par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Valade se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Semussac et 15.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
