26 Rue de la Valade, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Valade, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°24 et du 8.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue de la Valade, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Valade à 215 mètres
Ventes au 26 Rue de la Valade
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Valade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Valade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Valade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Valade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Valade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Valade dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Valade par rapport à la voie
Sur Rue de la Valade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 26 Rue de la Valade se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Valade par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Valade se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 29.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
