13 a Rue des 2 Moulins, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue des 2 Moulins, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 a Rue des 2 Moulins, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 102 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue des 2 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue des 2 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue des 2 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue des 2 Moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des 2 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des 2 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue des 2 Moulins dans son marché local
Prix du 13 a Rue des 2 Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 13 a Rue des 2 Moulins se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue des 2 Moulins par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue des 2 Moulins se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Semussac et 20.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
