23 Rue des 2 Moulins, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 2 Moulins, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue des 2 Moulins, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 214 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des 2 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des 2 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des 2 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des 2 Moulins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 2 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 2 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 2 Moulins dans son marché local
Prix du 23 Rue des 2 Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 23 Rue des 2 Moulins se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 2 Moulins par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des 2 Moulins se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 24.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
