34 Rue des 2 Moulins, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des 2 Moulins, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue des 2 Moulins, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 213 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 217 mètres
Ventes au 34 Rue des 2 Moulins
Une vente a été recensée au 34 Rue des 2 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des 2 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des 2 Moulins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des 2 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des 2 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des 2 Moulins dans son marché local
Prix du 34 Rue des 2 Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 34 Rue des 2 Moulins se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des 2 Moulins par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des 2 Moulins se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 24.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
