3 Rue des Baillarges, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Baillarges, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue des Baillarges, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Baillarges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Baillarges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Baillarges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Baillarges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Baillarges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Baillarges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Baillarges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Baillarges par rapport à la voie
Sur Rue des Baillarges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 3 Rue des Baillarges se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Baillarges par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Baillarges se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 41.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
