12 rue des Embruns, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Embruns, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 rue des Embruns, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 291 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Embruns, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Embruns dans son marché local
Prix du 12 rue des Embruns par rapport à la voie
Sur rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 12 rue des Embruns se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Embruns par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Embruns se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 34.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
