14 rue des Embruns, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue des Embruns, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 14 rue des Embruns, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 271 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 313 mètres
Ventes au 14 rue des Embruns
Une vente a été recensée au 14 rue des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue des Embruns, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue des Embruns dans son marché local
Prix du 14 rue des Embruns par rapport à la voie
Sur rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 14 rue des Embruns se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue des Embruns par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue des Embruns se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 45.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
