23 Rue des Gerbiers, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Gerbiers, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue des Gerbiers, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Rivière à 240 mètres
Ventes au 23 Rue des Gerbiers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Gerbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Gerbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Gerbiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gerbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gerbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gerbiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gerbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 23 Rue des Gerbiers se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gerbiers par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gerbiers se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Semussac et 19.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
