13 rue des Ilôts des Vignes, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Ilôts des Vignes, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 et de n°9.
À propos du 13 rue des Ilôts des Vignes, 17120 Semussac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Lignou à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 213 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Ilôts des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Ilôts des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Ilôts des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Ilôts des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Ilôts des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Ilôts des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Ilôts des Vignes dans son marché local
Prix du 13 rue des Ilôts des Vignes par rapport à la voie
Sur rue des Ilôts des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 13 rue des Ilôts des Vignes se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Ilôts des Vignes par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Ilôts des Vignes se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 37.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
