11 rue des Iris, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°9 et du 0.08 % à celui du n°13.
À propos du 11 rue des Iris, 17120 Semussac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 449 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Iris dans son marché local
Prix du 11 rue des Iris par rapport à la voie
Sur rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 11 rue des Iris se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Iris par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Iris se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Semussac et 20.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
