23 rue des Iris, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue des Iris, 17120 Semussac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 422 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Iris dans son marché local
Prix du 23 rue des Iris par rapport à la voie
Sur rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 23 rue des Iris se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Iris par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Iris se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Semussac et -5.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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