7 Rue des Saints Pères, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Saints Pères, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 23.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue des Saints Pères, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 648 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Saints Pères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Saints Pères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Saints Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Saints Pères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saints Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saints Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Saints Pères dans son marché local
Prix du 7 Rue des Saints Pères par rapport à la voie
Sur Rue des Saints Pères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 7 Rue des Saints Pères se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Saints Pères par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Saints Pères se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 28.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
