3 Rue des Tournesols, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°5 b et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue des Tournesols, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tournesols, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 3 Rue des Tournesols se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tournesols par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tournesols se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 33.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
