4 Rue des Tournesols, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue des Tournesols, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 208 mètres
Ventes au 4 Rue des Tournesols
Une vente a été recensée au 4 Rue des Tournesols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tournesols, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 4 Rue des Tournesols se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tournesols par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tournesols se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 37.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
