18 Rue du Château d’Eau, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°16 et du 6.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue du Château d’Eau, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 311 mètres
Ventes au 18 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 18 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 18 Rue du Château d’Eau se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Château d’Eau par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Château d’Eau se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 41.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
