4 Rue du Château d’Eau, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et du 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Château d’Eau, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château d’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 4 Rue du Château d’Eau se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château d’Eau par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château d’Eau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Semussac et 20.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
