2 Rue du Fief du Moulin, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fief du Moulin, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Fief du Moulin, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 309 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fief du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fief du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fief du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fief du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fief du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fief du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fief du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fief du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Fief du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Rue du Fief du Moulin se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fief du Moulin par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fief du Moulin se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 29.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
