44 Rue du Silo, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Silo, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue du Silo, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 2 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Valade à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Silo
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Silo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Silo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue du Silo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Silo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Silo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Silo dans son marché local
Prix du 44 Rue du Silo par rapport à la voie
Sur Rue du Silo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 44 Rue du Silo se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Silo par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Silo se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Semussac et 7.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
