2 Rue du Vieux Porche, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Porche, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue du Vieux Porche, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 67 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Porche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Porche dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Rue du Vieux Porche se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Porche par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Porche se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Semussac et 19.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
