22 Rue du Vieux Porche, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vieux Porche, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue du Vieux Porche, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Didonne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 153 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vieux Porche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vieux Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vieux Porche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vieux Porche dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vieux Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 22 Rue du Vieux Porche se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vieux Porche par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vieux Porche se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Semussac et 20.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
