18 Rue Fief du Petit Puits, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fief du Petit Puits, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 20.22 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue Fief du Petit Puits, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Semussac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Pré Chardon à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 308 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 309 mètres
Ventes au 18 Rue Fief du Petit Puits
Les 2 ventes au 18 Rue Fief du Petit Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fief du Petit Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fief du Petit Puits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fief du Petit Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fief du Petit Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fief du Petit Puits dans son marché local
Prix du 18 Rue Fief du Petit Puits par rapport à la voie
Sur Rue Fief du Petit Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 18 Rue Fief du Petit Puits se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fief du Petit Puits par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fief du Petit Puits se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Semussac et -6.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
