2 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moulin du Canard, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Valade à 384 mètres
Ventes au 2 Rue Moulin du Canard
Une vente a été recensée au 2 Rue Moulin du Canard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Moulin du Canard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Moulin du Canard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moulin du Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moulin du Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moulin du Canard dans son marché local
Prix du 2 Rue Moulin du Canard par rapport à la voie
Sur Rue Moulin du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Rue Moulin du Canard se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moulin du Canard par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moulin du Canard se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Semussac et 19.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
