24 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Moulin du Canard, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 24 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 260 mètres
Ventes au 24 Rue Moulin du Canard
Les 2 ventes au 24 Rue Moulin du Canard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Moulin du Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Moulin du Canard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Moulin du Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Moulin du Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Moulin du Canard dans son marché local
Prix du 24 Rue Moulin du Canard par rapport à la voie
Sur Rue Moulin du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 24 Rue Moulin du Canard se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Moulin du Canard par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Moulin du Canard se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 45.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
