32 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Moulin du Canard, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 28.24 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue Moulin du Canard, 17120 Semussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Semussac.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Trignac à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Moulin du Canard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Moulin du Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Moulin du Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Moulin du Canard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Moulin du Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Moulin du Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Moulin du Canard dans son marché local
Prix du 32 Rue Moulin du Canard par rapport à la voie
Sur Rue Moulin du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 32 Rue Moulin du Canard se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Moulin du Canard par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Moulin du Canard se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 66.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
