12 bis ZAC du Pré Chardon, 17120 Semussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis ZAC du Pré Chardon, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 et de n°10.
À propos du 12 bis ZAC du Pré Chardon, 17120 Semussac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semussac - Pré Chardon à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Semussac à 495 mètres
- - Ecole élémentaire de Semussac à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis ZAC du Pré Chardon
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis ZAC du Pré Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis ZAC du Pré Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis ZAC du Pré Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis ZAC du Pré Chardon dans son marché local
Prix du 12 bis ZAC du Pré Chardon par rapport à la voie
Sur ZAC du Pré Chardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 12 bis ZAC du Pré Chardon se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis ZAC du Pré Chardon par rapport à Semussac et à Charente-Maritime
À Semussac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis ZAC du Pré Chardon se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Semussac et 27.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semussac a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
