2 Impasse du Chai, 17160 Sonnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chai, affiche un prix moyen de 572 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Chai, 17160 Sonnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sonnac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sonnac à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chai dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chai par rapport à la voie
Sur Impasse du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 580 €/m². Avec un prix moyen de 572 €/m², le 2 Impasse du Chai se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chai par rapport à Sonnac et à Charente-Maritime
À Sonnac, le prix moyen des maisons atteint 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chai se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Sonnac et -81.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonnac a augmenté de 51.85 % sur 1 an et baissé de 45.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 600 € au 2 Impasse du Chai à Sonnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 715 € en assurant vous-même les visites, ou 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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