39 Rue des Hirondelles, 17780 Soubise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 39 Rue des Hirondelles, 17780 Soubise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Soubise.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelet à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Soubise à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 39 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 39 Rue des Hirondelles se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Hirondelles par rapport à Soubise et à Charente-Maritime
À Soubise, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Hirondelles se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Soubise et 24.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubise a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
