3 Fanioux, 17150 Soubran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Fanioux, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Fanioux, 17150 Soubran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Soubran.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Fanioux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Fanioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Fanioux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Fanioux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Fanioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Fanioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Fanioux dans son marché local
Prix du 3 Fanioux par rapport à la voie
Sur Fanioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 3 Fanioux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Fanioux par rapport à Soubran et à Charente-Maritime
À Soubran, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Fanioux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soubran et -54.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubran a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 263 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 3 Fanioux à Soubran, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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