2 Rue du Docteur Merle, 17150 Soubran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Merle, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Docteur Merle, 17150 Soubran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Soubran.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sbr Bourg à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Soubran à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Merle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Rue du Docteur Merle se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Merle par rapport à Soubran et à Charente-Maritime
À Soubran, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Merle se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Soubran et -31.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubran a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 263 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
