9 Impasse de Piconnet, 17130 Souméras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Piconnet, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse de Piconnet, 17130 Souméras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Souméras.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Piconnet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Piconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Piconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Piconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Piconnet dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Piconnet par rapport à la voie
Sur Impasse de Piconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 9 Impasse de Piconnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Piconnet par rapport à Souméras et à Charente-Maritime
À Souméras, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Piconnet se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Souméras et -43.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souméras a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 50.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2021 à 2 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 9 Impasse de Piconnet à Souméras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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