Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Surgères (17700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Surgères à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Surgères est 46 % en dessous de celui de Charente-Maritime.
Tandis que le prix moyen des maisons Surgères est 30.55 % en dessous de celui de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Surgères compte 6861 habitants en 2022, avec 61.49 % de propriétaires et 48.35 % de locataires. Elle totalise environ 3820 logements, dont 3302 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.83 %) contre 20.04 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.41 %), de deux pièces (9.53 %) , de trois pièces (20.25 %), de quatre pièces (33.74 %) et de cinq pièces et plus à (35.07 %). Près de 72.93 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.73 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Surgères 17700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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